積水ハウスの外壁の種類まとめ！特徴やメンテナンス費用を徹底解説

こんにちは。家づくりブリッジ 運営者の「ホムリ」です。

積水ハウスで理想の住まいを検討していると、あの独特な邸宅感を支えている外壁に目が惹かれますよね。
積水ハウスの外壁の種類は、実は選ぶ住宅構造によって決まってくるため、まずは自分の建てたい構造と外壁の相性を知ることが大切かなと思います。

とはいえ、高い買い物だからこそ、将来的な塗装の必要性やメンテナンスにかかる価格、夏季実際に住んでから気づくデメリットについても、事前にしっかり把握しておきたいところです。
また、外観の印象を左右する色の人気傾向など、こだわりたいポイントもたくさんありますよね。

この記事では、積水ハウスの外壁に関する情報を整理し、読者の皆さんが後悔のない選択ができるよう、分かりわかりやすくお届けします。

積水ハウスの外壁の種類と住宅構造の対応表

積水ハウスの外壁は、住宅の骨組みとなる構造体と密接に関関係しています。
ここでは、鉄骨・木造・重量鉄骨のそれぞれで採用できる代表的な外壁材のラインナップについて解説していきます。

ダインコンクリートの重厚感と人気の理由

積水ハウスの鉄骨住宅「イズ・シリーズ」を選ぶ最大の動機とも言えるのが、このダインコンクリートですよね。

私自身、初めて展示場で実物を見たときは、その圧倒的な存在感に言葉を失ったのを覚えています。

一般的なコンクリートとは一線を画すこの素材は、工場で高圧プレスされ、さらに蒸気養生（オートクレーブ）を経て作られる「プレキャストコンクリート」の一種です。

最大の特徴は、一般的なサイディングが14mm～20mm程度の厚みなのに対し、ダインコンクリートは50mmという極厚仕様であることです。

この厚みがあるからこそ、深く彫り込まれたテクスチャが可能になり、太陽の光が当たったときに生まれる陰影が、建物全体に本物の「邸宅」としての品格を与えてくれるんです。

「一目で積水ハウスと分かる風格」は、この物理的な厚みが支えていると言っても過言ではありません。

性能面でも、工場生産ならではの緻密な組織によって、外部からの衝撃や飛来物に対して非常に強い耐性を持っています。

また、表面には「タフクリア-30」という高性能な塗装が施されており、汚れが付きにくく、雨で自然に洗い流されるセルフクリーニング機能も備えています。

「いつまでも綺麗でかっこいい家であってほしい」というオーナーの願いを、素材の力で叶えてくれる頼もしい外壁かなと思います。

ちなみに、このダインコンクリートはその重量ゆえに、軽量鉄骨（ユニバーサルフレーム構法）の中でも特に強固な構造が求められます。

外壁の良さを引き出すためには、構造そのもののスペックも高くなるため、結果として資産価値の高い家づくりに繋がるのが嬉しいポイントですね。

価格は張りますが、それに見合うだけの満足感と耐久性が約束されている、積水ハウス鉄骨住宅の「至宝」と言える存在です。

ベルバーンは陶版外壁で色あせないのが魅力

積水ハウスの木造住宅「シャーウッド」を選ぶなら、絶対に一度は検討するのがベルバーンではないでしょうか。

これは一般的な外壁材とは根本的に異なり、粘土や長石などの自然素材を原料として、1100℃以上の高温で焼き上げた「陶版（セラミック）」の外壁です。

焼き物特有の温かみがありながら、工業製品としての精密さを併せ持つ、まさに日本ならではの技術の結晶と言えますね。

ベルバーンの厚みは柄によって異なりますが、約14mm〜21mm程度. ダインコンクリートほどの厚みはありませんが、焼き物ならではの硬度が非常に高く、耐久性は折り紙付きです。
ベルバーンの最も衝撃的なメリットは、「半永久的に色あせない」という点に尽きます。

表面の彩色は塗料ではなく、焼き付けられた「釉薬（ゆうやく）」によるものなので、紫外線による化学変化（色あせ）を物理的に起こさないんです。

30年経っても50年経っても、お気に入りのお茶碗が色あせないのと同じ原理で、新築時の美しい質感を保ち続けることができます。

メンテナンスの観点からも、表面が非常に硬いため傷がつきにくく、汚れも染み込みにくいという特徴があります。

万が一汚れても、高圧洗浄などでサッと洗い流すだけで元の輝きが戻りますし、そもそも「塗り替え」という概念自体が不要なのは、家計にとっても大きな安心材料ですよね。

「木造の温かみが好きだけど、外壁の劣化は心配」という方にとって、これほど心強い選択肢はないかなと思います。

また、ベルバーンはそのデザイン性も秀逸で、「クシビキボーダー」や「スティックボーダー」など、焼き物ならではの豊かな表情が用意されています。

製造過程で生まれる微妙な「焼きムラ」が、工業製品にはない深みと個性を演出してくれるのも面白いところです。

木造住宅でありながら、石やタイルにも負けない重厚感と、時代に左右されない普遍的な美しさを手に入れられるのが、ベルバーンの真価と言えるでしょう。

エコルディックウォールの特徴と防火性能

積水ハウスの鉄骨2階建て住宅「ビー・シリーズ」などで主役に抜擢されるのが、エコルディックウォールです。

ダインコンクリートの陰に隠れがちですが、実は性能とコストのバランスが極めて高く、幅広い層から選ばれている実力派の外壁なんですよ。

素材は「押出成形セメント板（ECP）」と呼ばれ、セメントを中空構造に成形することで、軽さと強さを両立させています。

エコルディックの厚みは33mmあり、ダインコンクリート（50mm）と一般的なサイディングの中間に位置する、ほどよい重厚感があるのも魅力の一つです。

この外壁の大きな武器は、その圧倒的な防火性能にあります。

コンクリート系の素材ゆえに、火災に対して非常に強く、万が一の隣家火災の際も延焼を防ぐ高い防波堤になってくれます。

特に住宅が密集している都市部の防火地域や準防火地域において、この安心感は何物にも代えがたい価値があるかなと思います。

デザイン面では、ダインコンクリートほどの彫りの深さはないものの、繊細でモダンなレリーフ加工が得意なのが特徴です。

シャープなラインが際立つデザインが多く、スタイリッシュな外観を目指す方にはむしろエコルディックの方が好まれることもありますね。

表面にはダインと同様に「タフクリア」塗装が施されており、30年メンテナンスサイクルにもしっかり対応しているため、長期的なコストパフォーマンスも優秀です。

また、中空構造になっていることで、建物全体の軽量化にも寄与しています。
重すぎない外壁は、地震の際の建物への負担を軽減するというメリットにも繋がります。

「積水ハウスらしい品質は絶対に落としたくないけれど、予算も賢く抑えたい」という方にとって、エコルディックウォールはまさに最適解の一つと言えるのではないでしょうか。

シェルテックやSC25の重量鉄骨向け機能

3階建てや4階建ての重量鉄骨住宅（ビエナ、ベレオなど）は、一般の住宅よりも厳しい強度条件が求められます。

そこで活躍するのが、シェルテック・コンクリートやSC25セラミックウォールといった専用の外壁材です。

高層階での強い風圧や、地震時の大きな揺れに耐えうる「強靭さ」こそが、これらの素材の使命と言えますね。

シェルテック・コンクリートは、一般的な軽量気泡コンクリート（ALC）の約2倍の強度を持つとされる独自の素材です。

中には補強メッシュが組み込まれており、ビル建築に近い安全性と耐久性を備えています。
都会的なフラットデザインや石張り調など、多層階住宅にふさわしい洗練されたバリエーションが豊富で、狭小地でもプライドを感じる住まい作りをサポートしてくれます。

さらに注目すべきは、優れた遮音性能です。
重量鉄骨の住宅は通り沿いに建てられることも多いですが、これらの厚みのある外壁は外部の騒音を大幅に遮断してくれます。

「外の喧騒を忘れて、室内では静かに過ごしたい」という願いを、素材の密度でしっかり叶えてくれるのが嬉しいですよね。

一方のSC25セラミックウォールは、窯業系の良さを活かした意匠性と、25mmという厚みによる耐火性を両立したモデルです。

積水ハウスの重量鉄骨システム「βシステム」と組み合わせることで、柱の位置を自由に選べる自由設計の強みを最大限に活かした外観デザインを可能にします。

メンテナンス面でも高い基準をクリアしており、都市部での厳しい環境下でも長期間資産価値を維持できるよう設計されています。

外壁の人気色と後悔しないデザインの選び方

「どんな外観にするか」は、家づくりの中で最も楽しく、かつ最も頭を悩ませる時間かもしれません。

積水ハウスのオーナーさんの間で不動の人気を誇るのは、やはり「ピュアホワイト」などの明るい白系です。

ダインコンクリートの複雑な凹凸は、光を反射する白系だと陰影が最もはっきりと現れ、建物をより大きく、豪華に見せてくれるからなんです。

一方で、近年のトレンドとして非常に増えているのが、「メテオブルー」や「ショコラブラウン」などの濃色系です。

特にベルバーンで黒系のシックな色味を選ぶと、焼き物特有の深みのあるツヤと相まって、究極の「和モダン」が完成します。

汚れが目立ちにくいという実用的なメリットもあり、洗練された大人の邸宅を目指す方に根強い支持を受けていますね。

後悔しない選び方のコツは、「2色使い（ツートンカラー）」のバランスにもあります。
例えば1階を重厚なダインコンクリートの濃い色に、2階を明るい色にすることで、建物に安定感と奥行きを与えることができます。

積水ハウスのデザイナーさんはこのあたりの提案力が非常に高いので、ぜひ自身の好みをしっかり伝えてみてください。

また、色選びで絶対に忘れてはいけないのが「面積効果」です。
小さな色見本板で見ると濃く見える色でも、壁一面に貼ると太陽光の下では意外と明るく、薄く見える傾向があります。

「思ったより白すぎた！」という失敗を防ぐためには、必ず実際に建っているお宅をいくつか見せてもらい、晴れの日と曇りの日の表情の違いまで確認することをおすすめします。

積水ハウスの体験型施設「夢工場」などでも大きな実物パネルを比較できるので、足を運んでみるのも手ですよ。

積水ハウス外壁の欠点と知っておくべきデメリット

積水ハウスの外壁は素晴らしいものばかりですが、一生に一度の買い物だからこそ、あえてデメリットにも目を向けておく必要があります。

まず第一に、他メーカーと比較した際の「導入コスト（イニシャルコスト）の高さ」は避けて通れない事実です。

ダインコンクリートやベルバーンはそれ自体が高級品ですので、坪単価を押し上げる大きな要因になります。

次に、将来のメンテナンスにおける「囲い込み」という点も理解しておくべきかなと思います。
積水ハウスは独自の「ガスケット（目地材）」や特許技術を多用しているため、町の塗装業者さんでは対応できない、あるいは施工不良のリスクがあります。

必然的に積水ハウスリフォームへ依頼することになりますが、競争原理が働かないため、メンテナンス費用も高止まりする傾向にあります。

また、素材の「重量」についても注意が必要です。
特にダインコンクリートは非常に重いため、その荷重を支えるために建物全体の構造や基礎、さらに制震装置（シーカス）の設置が前提となる場合があります。

外壁の重さはそのまま建物の負担になるため、万が一の震災時に備えた最高ランクの構造計算が必須となり、これもトータルコストに影響してきます。

最後に、ベルバーンなどの陶板外壁は、稀に強い衝撃で「割れ」や「欠け」が生じることがあります。

塗装のハゲとは異なり、一部が物理的に欠損した場合はそのパネルごとの交換が必要になり、これにも純正のパーツと特殊な工事が必要です。

これらのリスクや将来のコストを含めてもなお、その美しさと性能に価値を感じられるかどうかが、積水ハウスを選ぶ上での最大の分岐点になるのではないでしょうか。

実は、私がWEB界隈の先輩として数年来親しくさせていただいている「北川（ハル）さん」という現役施主の方がいらっしゃいます。

ハルさんはYouTubeチャンネル『積水ハウスの教科書』などを通じて、坪単価が高くなりがちな平屋の家づくりにおいて、いかに店長クラスの優秀な担当者を味方につけ、賢くコストと質のバランスを取るかという戦略を詳しく発信されています。

この紹介制度の具体的な流れや、ハルさんによる徹底したプッシュの詳細は、運営サイト『住まいをつなぐ｜積水ハウス紹介サポート『すまつな』』からご確認いただけます。お問い合わせの際は、紹介コード『LX1056』の入力を忘れないようにしてくださいね。

Q：なぜ紹介コード『LX1056』が必要なのですか？
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積水ハウスの外壁の種類で変わる塗装費用と寿命

家を建てた後のランニングコストは、将来の安心に直結する重要なポイントです。
積水ハウス独自のメンテナンスサイクルと、実際に必要となる費用の目安を深掘りしてみましょう。

30年メンテナンスの仕組みと塗装の必要性

積水ハウスが誇る「30年メンテナンスサイクル」は、多くの検討者にとって非常に魅力的なキーワードですよね。

これは、一般的な住宅が10年〜15年ごとに足場を組んで再塗装を行うのに対し、積水ハウスは30年目までその必要がない、という考え方です。

これを実現しているのが、ダインコンクリート等に施される高耐候塗装「タフクリア」や、ベルバーンの釉薬技術です。

ただし、ここで誤解してはいけないのが、「30年間ノーメンテナンスで良い」という意味ではないということです。

積水ハウスの公式でも推奨されていますが、定期的な診断と、必要に応じた細かな補修（特に目地やサッシ回り）は欠かせません。

30年目に訪れるのは、塗装の寿命というよりも、「建物全体の防水機能を維持するための大規模なリフレッシュ」だと捉えるのが正解です。

また、外壁そのものは無事でも、屋根や雨どい、ベランダの防水といった他の箇所が先に限界を迎えることもあります。

理想的なのは、外壁の30年という長寿命に合わせて、他の部材も高耐久なものを選び、「30年目に一度だけ、まとめて大きなメンテナンスをする」という戦略です。

これにより、回数ごとの足場代や諸経費を節約でき、結果として生涯コストを大幅に抑えることが可能になります。

さらに詳しく知りたい方は、積水ハウス公式サイトの「独自の耐久性・メンテナンス技術解説」もチェックしてみてください。メーカーの一次情報に触れることで、さらに理解が深まるかなと思います。

「いつ塗装すべきか」と悩み続けるストレスから解放されることこそが、積水ハウスの高品質外壁が提供してくれる最大の贅沢かもしれませんね。

塗り替えリフォームの価格相場と純正保証

さて、現実的なお話として、30年目に必要となるメンテナンス費用の相場についてもお伝えしておきます。

積水ハウスリフォームで行う、ダインコンクリートなどの大規模な塗り替えや防水工事は、30坪程度の標準的な住宅でも約300万円〜500万円が目安と言われています。
「えっ、そんなに高いの？」と思われるかもしれませんが、これには理由があるんです。

この費用には、外壁の再塗装だけでなく、屋根の防水工事、バルコニーの防水シート更新、防蟻処理（シロアリ対策）、独自の目地ガスケットの全交換、サッシ周りのシーリング、および足場代などがすべて含まれています。

また、積水ハウスリフォームでこの工事を行うことで、「ユートラスシステム（初期30年保証後の延長保証）」を継続できるという、非常に強力なメリットが付随します。

家の骨組み（構造）の保証をさらに数十年延ばせるというのは、資産価値を維持する上で他にはない安心感ですよね。

一般の塗装業者さんに頼めば半額以下でできるかもしれませんが、独自の部材であるガスケットは手に入りませんし、何よりメーカー保証が切れてしまうリスクがあります。

積水ハウスで建てるということは、将来のこの「安心料」を30年後に支払う、という計画をあらかじめ織り込んでおくのが賢明なオーナーの姿かなと思います。

今のうちから月々1万円程度を「外壁修繕積立金」として家計に組み込んでおけば、30年後も慌てることなく対応できますよね。

初期投資も高く、維持費も一括で見れば大きいですが、10年おきにハラハラしながら業者を探す手間がない分、非常にスマートな選択肢だと言えるでしょう。

具体的な紹介制度などでお得に建てる方法については、前述したハルさんの情報も参考にしてみてくださいね。

構造を支えるロッキング工法と高い耐久性

積水ハウスの外壁を語る上で、目に見えないけれど絶対に外せない技術が「ロッキング工法」です。

「外壁の種類がこれだけ重くて大丈夫なの？」という不安を払拭してくれる、積水ハウス独自の取り付けシステムなんですよ。

実は、地震大国日本において、重厚な外壁材を安全に使い続けるためには、単に頑丈に固定するだけでは不十分なんです。

ロッキング工法とは、外壁パネルを建物にガチガチに固定するのではなく、特殊な金物で「回転（ロック）」および「スライド」できるように取り付ける手法のこと。

巨大な地震が起きて建物が左右にしなっても、外壁パネル自体はその動きに合わせて「ゆらり」と回転して逃げるんです。

これにより、パネル同士が衝突して割れたり、無理な力がかかって脱落したりするのを物理的に防いでくれます。

この工法の凄さは、過去の大震災でも証明されています。
阪神・淡路大震災や東日本大震災の際も、積水ハウスのダインコンクリート等の外壁が脱落したという報告は極めて少なく、その信頼性は非常に高いものがあります。

「外壁が家を守るシェルターであり、同時に構造体へのダメージも最小限に抑える」という設計思想には、本当に脱帽してしまいますね。

また、外壁と構造体の間には「通気層」がしっかり確保されており、壁内部の結露を防ぐ仕組みも完璧です。

どんなに見た目が立派な外壁でも、その内側で骨組みが腐ってしまっては意味がありませんからね。

高い技術力に支えられた「動く外壁」こそが、積水ハウスが数十年にわたって高い資産価値を維持できる、最大の秘密と言えるかなと思います。

家づくりを検討中の方は、こちらの記事「積水ハウスで後悔しない？価格や断熱性能の注意点を解説」も合わせて読んでいただくと、構造への理解がさらに深まるはずですよ。

まとめ：積水ハウスの外壁の種類と選び方の要点

ここまで、積水ハウスの外壁の種類やメンテナンス,耐久性の秘密について詳しく見てきました。
結論として、外壁選びで後悔しないためには、「自分が何を最も優先したいか」を明確にすることが一番大切かなと思います。

圧倒的な邸宅感と鉄骨の安心感を求めるならダインコンクリート、木造の温かさと未来のメンテナンスフリーを追求するならベルバーン、というように、それぞれの個性が非常にハッキリしていますよね。

初期費用は他社に比べて確かに高くなりますが、それは30年、50年という長い時間の中での「安心」を前払いしているようなものです。

何十年経っても色あせない外壁、地震がきてもビクともしない取り付け技術、飾らぬ美しさを保つためのメーカーによる手厚い保証。

これらをトータルで考えたとき、積水ハウスの外壁は単なる「建材」ではなく、大切な家族と資産を守るための「投資」としての価値を持っていると私は感じます。

もし、「どの外壁が自分に合うかまだ迷っている」という方は、ぜひ一度、積水ハウスの住まいの参観日などで、築10年、20年経った実際のお宅を見学させてもらってください。

年月を経てもなお美しいその姿を目にすれば、きっと確信を持って選択できるようになるはずですよ。

また、積水ハウスを検討し始めたばかりなら、こちらの「積水ハウスは高い？2025年の価格と後悔しないための真実」もチェックして、賢く家づくりをスタートさせてくださいね。

皆様の家づくりが、納得のいく最高のものになるよう応援しています！
展示場で実際にダインやベルバーンを触ってみて、その感動をぜひ味わってみてくださいね。

最後まで読んでいただき、ありがとうございました！ 家づくりブリッジの「ホムリ」でした。

※記事内の価格、坪単価、年収要件、住宅ローン控除額などはあくまで一般的な目安であり、実際の建築条件、社会情勢、税制改正などにより大きく変動します。最新かつ正確な情報は積水ハウスの担当窓口や公式サイト、および税務署・金融機関などの専門家にご相談ください。最終的な判断は読者様ご自身の責任において行われますようお願い申し上げます。